不动产证可以过户吗
不动产确实可以进行过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法进行登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。以下是不动产过户的基本流程和所需材料：
1. 准备材料 ：
不动产权证书
双方身份证明（原件和复印件）
户口簿、结婚证（如适用）
房屋买卖合同
国有土地使用证（原件和复印件）
建设工程符合规划的证明（原件或经确认的复印件）
测绘图、查档证明、房产评估报告（如适用）
2. 申请登记 ：
当事人或其代理人向不动产登记机构申请不动产登记。
3. 审核与过户 ：
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
审核通过后，发放新的不动产权证书，完成过户。
特别说明，如果不动产还未办理不动产权证，但已经提交相关材料办理，可以通过更名流程办理过户。如果不动产权证已经办理完成并且已经下发，则可以按照正常交易过户程序进行。
需要注意的是，不同地区可能存在一些差异，具体流程和所需材料可能会有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地的不动产登记机构以获取最准确的信息
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