租房合同要注意什么

签订租房合同时需要注意以下要点：

1. 合同主体 ：

确认出租人与承租人的身份信息、联系方式等。

2. 房屋状况 ：

明确房屋的装修、扩建、改建等情况。

确认房屋内设施的数量、成新度等。

3. 租赁期限 ：

明确租赁期限，避免不定期租赁。

4. 租赁用途及违约责任 ：

明确租赁用途，并规定违约责任。

5. 转租及违约责任 ：

若承租人想转租，需征得出租人同意。

明确转租条款及相应的违约责任。

6. 费用承担 ：

确定房租、水电费、煤气费、电话费等的支付方式和时间。

明确物业管理费、水电煤气采暖费用等的承担方。

7. 房屋修缮与维护 ：

确定房屋及其附属设备的维修责任及费用承担。

8. 合同盖章与签字 ：

确认合同上盖章的是出租人或房东本人。

确保双方签字盖章后合同生效。

9. 其他注意事项 ：

确认房屋内家具家电等包含设施，并在合同中注明。

留意合同中是否有模糊内容，确保所有条款明确具体。

确认房屋是否有限定的最多住宿人数。

了解租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法。

明确租户单方终止合同的违约赔偿办法。

留意合同中关于房屋维修责任的规定。

确认房租缴纳方式，如是否提前一个月缴纳。

确认合同中关于房屋内部设施数量及使用情况的规定。

留意合同中关于押金退还的条件和金额。

确认合同中关于争议解决办法和违约责任的规定。

留意合同中关于房屋安全性能的规定。

确认合同中关于物业服务费用缴纳的规定。

留意合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。

确认合同中关于房屋维修责任的规定。

留意合同中关于物业服务费用缴纳的规定。

确认合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。

留意合同中关于房屋维修责任的规定。

确认合同中关于物业服务费用缴纳的规定。

留意合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。

确认合同中关于房屋维修责任的规定。

留意合同中关于物业服务费用缴纳的规定。

确认合同中关于房屋和室内设施安全性能的规定。

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确认合同中关于物业服务费用缴纳的规定。

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留意合同中关于物业服务费用缴纳的规定。

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确认合同中关于物业服务费用缴纳的规定。

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